甘肃省政府办公厅近日印发《甘肃省“十四五”旅游业发展实施方案》(以下简称《方案》)。《方案》提出，充分发挥兰州作为省会城市和中国西北综合交通枢纽的优势，把兰州建成中国黄河文化旅游之都、中国西北旅游集散中心和西部旅游大环线重要枢纽站。

把兰州建成中国黄河文化旅游之都，中国西北旅游集散中心和西部旅游大环线重要枢纽站。凸显敦煌在丝绸之路大通道中的特殊地位，全面提速敦煌国际旅游枢纽站建设，把敦煌建设成丝绸之路国际旅游集散中心和目的地。

IU酒店·兰州中川国际机场店

【地理位置】酒店位于兰州新区华楚市场鹏达商贸城6号楼，购物于一体的商业广场，地理位置优越，距离兰州市区70公里，距离中川机场仅10分钟车程，交通便利。分店提供接送机服务【需要电话提前至少5小时预约】。

用户优先，打造跨越式年轻DNA

自IU品牌诞生之初，年轻化及酷玩属性的基因就深入其品牌肌理，大胆创新已经成为IU运营的基本底色，IU的创新及探索一直围绕着年轻人关注的热点，从早期的互联网思维、到IU2.0时期的社交、泛娱乐，再到如今IU3.0时代，在品牌七周年之际，正式启动战略升级，重新定位“游戏主题黑科技轻中端酒店”将IU+X独特品牌模型挖掘到底。

“游戏作为品牌核心突破口，不仅仅是电竞，诸如剧本杀、潮玩潮牌、二次元等等，针对以游戏文化为核心受众群的各圈层“玩家”， 都能在IU获得沉浸式的游戏文化体验，结交同好之友，共享“玩”趣。”锦江酒店(中国区)缤跃酒店&IU酒店双品牌总裁乔阿补充道。

对于投资人最为关注的盈利能力，IU酒店也提供了更多溢价支撑。在IU酒店·南宁动物园店上线的“大神电竞房”，一经推出便引起了热议。2K32寸电竞屏幕、九代英特尔I5CPU、RTX1660S显卡;专业游戏机械键盘、电竞专用鼠标;人体工学电竞椅……共同营造出了不同于网咖、传统电竞酒店的优越环境。自IU大神电竞房上线以来，RevPAR对比普通房型提升了150元以上，让IU酒店在市场竞争中更具优势。

与此同时，在锦江酒店集团邀请国际知名企业咨询管理公司Link-U(翎仕优)针对集团旗下品牌在短视频平台定向投放DTC测试分析中，IU酒店定位精准表现优异，排名靠近位列第4名，也充分诠释了IU酒店受到了年轻消费者高度喜爱。

产品至上，匠心打磨品牌矩阵

在IU酒店3款不同的产品中，分别是定位体验型娱乐酒店的IU轻简版，产品特色是丰富的游戏元素，打造轻松社交氛围;其单房造价：5.5-6万;翻牌造价：1~2万。IU2.0商务版则是时尚商务社交酒店，酷玩playbox ，线条感设计，撞色主题风格，简约利落;单房造价：6-6.5万 翻牌造价：2~3万。专攻黑科技游戏酒店的IU3.0，是以游戏文化为主线，针对热爱游戏的核心受众群的各圈层玩家打造而成，更为完善的产品阵容，能够助力酒店覆盖更多的消费客群，而IU3.0的单房造价为：7~7.5万。

此外，IU酒店在工期层面也进行压缩，新物业筹建期从原来的180天压缩至120天，翻牌改造筹建期从原来的120天降至60天，极大了节约了人工成本和时间成本，除此以外，是包括小于0.18的超低人房比在内的运营降本。不过降本并不意味着降低经营收益，而是在降低成本的同时提高出房率，从而提升每年的净利润。

高效运营，破解经营黄金密码

除了多元产品矩阵外，成熟的运营体系同样是IU体现轻中端酒店品牌投资价值的重要维度。IU酒店单房单日的运营成本(不含租金)控制在60-65元，人房比仅为0.15-0.18。正是基于这样的日常运营降本控制，其投资回报周期能缩减至2.5-2.9年。此外，通过IU酒店数十年经验的专业运营团队，以及全面的收益管控体系，IU门店都有着极速的爬坡期。

在IU酒店“极致性价比”的引领下，其加盟成本被不断压缩，但是收益却稳步上升。上海永德路步行街店，在加盟前酒店的OCC为69%，平均RevPAR为231元;而在加盟后，平均RevPAR为384元，平均OCC增至95%，这些实际反馈的优势数据，让IU酒店无惧疫情的严峻考验。

当然，数据优势背后体现的是品牌基于轻中端不断优化商业逻辑的成果，还有集团背景的支持也是关键动因。作为锦江酒店(中国区)旗下品牌，IU除了共享锦江1.8亿会员外，其背后“一中心三平台”组成的后台，通过完整的供应链体系和精准的数据，必然从上至下整体赋能酒店投资，这一点也至关重要。

七年追光，展望未来

相伴七载，正值酒店投资领域发生巨变，轻中端酒店品牌完全可能成为下一个投资爆款，IU酒店将持续垂直于Z世代领域，同时结合酒店数字化、智能化、新零售等领域相融合的发展趋势，势必成为这场革命和探索中的先锋。

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